1、目前說起商機，大家第一要想什么是剛需，唯有剛需才能長期存在，不以年代的變遷而變化

疫情中，身邊發(fā)生了好多突變。有的事被按下中止鍵，也有不少事提前了。譬如：線上學習爆發(fā)，社區(qū)電子商務爆發(fā)，線上游戲、短視頻平臺逆勢上行。無論是困局還是順景，是自救還是布局，最大的動力，我覺得來自革新。

那樣什么是亙古不變的剛需呢？說到底，還是最基本的衣食住行，而這四樣中，對于每一個年齡層都是剛需的其實只有食和住。為何？服飾，其實可以做到*壞不需要更換，特別在崇尚斷舍離的目前，不少人都在清理衣櫥，盡可能降低衣物的數目，只求衣物的水平，而有品味的人是不會盲目追求名牌的，甚至喜歡把品牌給剪掉。而行，或者是代步工具，現(xiàn)代人崇尚共享經濟和環(huán)保節(jié)省，開燃油車不環(huán)保，開電動車不安全用公共交通已經成為共識；或者是出遠門的飛機火車，都不是大多數人的平時，作為年度或者季度的偶爾消費，不在討論之列。所以，只有食與住是每一個生活存之本，這也就是為何餐飲市場，生鮮電子商務，各種食品飲料類的微店近期很火，即使在疫情期間，也凸顯出了其剛需屬性。而房產業(yè)在中國火了那樣多年，現(xiàn)在依然是每家每戶或是自住或者投資必須具備的。

2、說需要，大家可以參考不同年齡層次的人群來區(qū)別

3、大家來特別看看老年人具體的需要和實質狀況

20-30的單身或兩口之家：工作繁忙，基本不自己做飯，點外賣或者餐廳吃飯居多；自購住房或者租住住房，從小在家不做家務，所以各種家務都不太善于，多請鐘點工。不少用過鐘點工的人都會對選對人非常煩惱，有時用的非常不錯的人忽然離職不干了，家的大小事情一下子又忙壞了。30-50的三口-四口之家：雖然工作繁忙，但上有老下有小，需要照顧家人健康，多在家做飯，所以買菜，做飯是剛需；多為自購住房，家務或者自己做，也會請鐘點工或者住家保姆來完成。對于鐘點工和保姆，同樣的困擾也會有。50以上：辛苦半輩子，有的退休老人還需要照顧第三代，有的獨居頤養(yǎng)天年，對于做飯做菜和整理家務，除非是為了兒孫需要以外，并去情愿自己做。而過了70之后，不少人體力也降低，身體也有問題，紛紛都不想自己做各種家務。大家再來看將來的趨勢，中國的老齡化趨勢已經很明顯，再過10年20年，相信所有些企業(yè)都會把目光瞄準了銀發(fā)市場。所以關注老年人的食與住將是一個明智之選。

伴隨退休后收入的驟減，不少老年人會開始精打細算天天的開支，買菜追求水平平穩(wěn)和價格低廉，對于烹飪也力求簡單和健康。就仿佛養(yǎng)老院每周是有固定菜單，老年人其實對吃已經不會有過高的需要，簡單的營養(yǎng)搭配就能滿足他們的需要，所以他們可能需要的是一個按時開放的飯店。而對于住呢，老年人也會對于天天要做的家務愈加寄期望有人代理，譬如洗衣，打掃衛(wèi)生，更換家損毀的零件比如燈泡，修理一些常用備件如水龍頭等，所以他們可能需要的是一個管家。綜上所述，大家可以看到，不同年齡段的人群，雖然住在一個社區(qū)里，但仔細剖析下來，大家可以看到有一種剛需存在，就是不少人愈加期望有人能幫忙來管理自家的天天不可防止的食，需要多快好省，這完全不是去餐廳吃飯或者點個外賣能滿足的，與管理各種大大小小的家務瑣事，一個專用管家性質的角色也非常必要。大家來想一想，現(xiàn)成的哪種居所能滿足以上的兩方面的需要？對，酒店式公寓，甚至就是酒店，里面就有餐食豐富的各種餐廳，和隨叫隨到的管家式服務，只須你付錢，哪種家務服務基本都可以滿足。但，高昂的價格，讓大多數人退而卻步。

4、真的的供給

所以，我能看到的供給是一種價格低廉的酒店式公寓式的服務，可以走進千萬個社區(qū)，幫助更多的不同年齡層次的家庭，擺脫各種家務的煩惱，特別幫助老年人可以居家養(yǎng)老，不需要去養(yǎng)老院就能毫無后顧之憂。這種服務的特征是價廉質優(yōu)，口碑至上，譬如餐飲，雖然品種可以不多，但品質優(yōu)于餐廳但價格遠低于餐廳；譬如各種家政服務，管家式一站式服務，周到專業(yè)，但價格低廉。假如可以真的形成好循環(huán)的商業(yè)模式，一個社區(qū)一個社區(qū)復制模式，相信非常快會得到推廣，而且真的可以解決不少人的后顧之憂，尤其是將來老齡化社會的后顧之憂。大家每一個生活活在社區(qū)，都期望自己能享遭到社區(qū)的服務，但現(xiàn)在有什么呢？不少家庭買了房屋，交了物業(yè)管理費，但感覺不到什么服務，而假如可以引入如此質優(yōu)價廉的社區(qū)服務，相信在將來可以幫助更多家庭減輕家務負擔，也減輕了生活本錢。更要緊的是，讓不攀比和追求簡單的品質生活成為了不少人的共識，不再盲目的消費，為社會節(jié)省更多的資源。